💰 Phí Môi Giới Bất Động Sản Tại An Khang Thủ Đô

Thông thường, phí môi giới BĐS sẽ do người bán (chủ nhà) hoặc người cho thuê chi trả. Người mua/người thuê thường được miễn phí hoàn toàn dịch vụ tư vấn và dẫn đi xem nhà.

1. Đối với giao dịch Mua – Bán (Nhà đất thổ cư)

Đây là phân khúc chủ lực của chúng tôi. Mức phí được tính dựa trên tổng giá trị hợp đồng chuyển nhượng:

• Giá trị giao dịch dưới 3 tỷ đồng: Phí trọn gói thường dao động từ 50 – 100 triệu đồng (tùy vào độ khó và yêu cầu cụ thể của chủ nhà).

• Giá trị giao dịch trên 3 tỷ đồng: Phí môi giới phổ biến là 3% tổng giá trị giao dịch.

• Giao dịch giá trị lớn (Biệt thự, mặt phố trên 20 tỷ): Mức phí có thể thương lượng linh hoạt, thường từ 1% – 2%.

2. Đối với giao dịch Cho thuê

• Hợp đồng thuê 1 năm: Phí môi giới là 0,5 tháng tiền thuê.

• Hợp đồng thuê từ 2 năm trở lên: Phí môi giới là 1 tháng tiền thuê.

💎 Phí môi giới tại An Khang Thủ Đô bao gồm những gì?

Nhiều khách hàng thắc mắc tại sao không tự bán mà phải qua công ty? Số tiền phí bạn bỏ ra tại An Khang Thủ Đô tương xứng với khối lượng công việc khổng lồ chúng tôi thực hiện:

• Marketing phủ rộng: Tìm đúng khách hàng mục tiêu nhanh nhất.

• Sàng lọc khách hàng: Giúp chủ nhà tiếp đón những người có nhu cầu thực và tiềm lực tài chính, tránh mất thời gian với những cuộc gọi khảo giá dạo.

• Đàm phán chuyên nghiệp: Đóng vai trò cầu nối trung lập để thương lượng mức giá tốt nhất, hài hòa lợi ích cả “đôi bên”.

• Hoàn tất thủ tục pháp lý: Chúng tôi hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, soạn thảo hợp đồng đặt cọc, hỗ trợ thủ tục tại văn phòng công chứng và nộp thuế quyền sử dụng đất.

⚠️ Lưu ý quan trọng cho khách hàng

• Nguyên tắc làm việc: An Khang Thủ Đô cam kết không kê giá, không chênh giá. Chúng tôi thu phí dịch vụ minh bạch để bảo vệ uy tín lâu dài.

• Thanh toán: Phí môi giới thường được thanh toán ngay sau khi hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng ký gửi.

Loại hình giao dịch