Môi giới thổ cư Hà Nội giúp tiết kiệm trăm triệu như thế nào?

Nhiều người sợ mua nhà qua môi giới vì lo bị đội giá. Với nhiều năm kinh nghiệm tại Hà Nội, chúng tôi khẳng định điều ngược lại. Môi giới chuyên nghiệp giúp bạn mua được giá trị thực. Chúng tôi giúp bạn giữ lại hàng trăm triệu đồng ngay khi giao dịch.

Tại sao lại có nghịch lý này? Hãy để tôi bóc tách dưới góc độ của người trong cuộc.

(1) Chúng tôi biết “đáy” của chủ nhà ở đâu

Giá chào trên các trang tin rao vặt thường là giá kỳ vọng. Nếu người mua tự đi thường chỉ dám trả giá xuống vài chục triệu vì ngại, không biết đâu là “giá đáy”. Chúng tôi nắm rõ lịch sử chốt giá. Chúng tôi biết rõ căn nhà bên cạnh vừa bán bao nhiêu. Nhờ đó, chúng tôi đàm phán dựa trên dữ liệu thực tế. Khách hàng thường tiết kiệm được 5-10% giá trị ngay bước này.

(2) “Soi” ra những chi phí ẩn mà mắt thường không thấy

• Người mua: Người mua thường dễ bị cảm xúc chi phối khi xem nhà đẹp.
• Chuyên gia kỹ thuật đàm phán dựa trên chuyên môn: Chúng tôi nhìn nhận bất động sản dưới góc độ kỹ thuật. Chuyên gia sẽ soi xét lỗi phong thủy và hạ tầng, kết cấu và pháp lý, diện tích chưa cấp đổi sổ. Các lỗi như thấm dột hay lỗi kiến trúc là công cụ đàm phán. Chúng tôi dùng những lý do này để thuyết phục chủ nhà giảm giá. Đây là cách giúp khách hàng giảm chi phí sửa chữa sau này. Một lỗi nhỏ cũng có thể giúp bạn bớt được vài chục triệu.

(3) Tiếp cận “Hàng kín” trước khi ra thị trường

Những căn nhà “ngon” thường bay màu rất nhanh. Chúng thường được bán trước khi kịp đăng lên Facebook. Đây là những nguồn hàng “kín giá gốc” dành cho các đối tác uy tín.

Khi làm việc với chúng tôi, bạn được xem hàng sớm nhất. Bạn không phải qua nhiều tầng lớp trung gian khác. Việc mua trực tiếp từ giai đoạn đầu giúp tiết kiệm đáng kể. Bạn sẽ tránh được tình trạng bị các nhà đầu tư lướt sóng đẩy giá.

(4) An toàn pháp lý – Cái giá của sự yên tâm

Tiết kiệm tiền không chỉ là mua rẻ, mà còn là không bị mất trắng. Ở Hà Nội, có những căn nhà sổ đỏ rất đẹp nhưng lại nằm trong chỉ giới đỏ đường dự án tương lai. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng kiểm tra quy hoạch tại các cơ quan chức năng, tư vấn thủ tục thuế phí tối ưu nhất. Khoản phí sang tên, thuế thu nhập nChúng tôi cũng tư vấn lộ trình đóng thuế phí tối ưu. Mọi thủ tục sang tên được thực hiện chuẩn xác, tiết kiệm thời gian. Tránh được rủi ro pháp lý chính là cách tiết kiệm lớn nhất.

(5) Giá trị thực – Không chỉ nằm ở con số trên hợp đồng

• Giá trị giao dịch thực: Chúng tôi bỏ qua các con số “ngáo giá” trên mạng. Chúng tôi dựa trên dữ liệu các căn tương tự đã chốt cọc trong khu vực để tư vấn mức giá sát nhất.
• Giá trị tiềm ẩn (Pháp lý & Quy hoạch): Một căn nhà rẻ mà dính quy hoạch treo. tranh chấp ngõ đi chung thì thực chất lại là “giá quá đắt”.
• Giá trị sử dụng thực: Chúng tôi tư vấn dựa trên nhu cầu thực tế. Căn nhà này ngõ có đủ thoáng để đón khí? Móng có đủ chắc để lên thêm tầng? Vị trí này sau 5 năm nữa có tiềm năng tăng giá hay không?

Minh bạch tuyệt đối: Thông tin nhà đất đúng thực trạng, hình ảnh thật, thông số thật.

Đàm phán vì lợi ích khách hàng: Kỹ năng thương thảo của chuyên gia 10 năm kinh nghiệm giúp bạn có vị thế tốt nhất trên bàn đàm phán.

Hỗ trợ trọn gói: Từ lúc xem nhà, check quy hoạch đến khi cầm sổ đỏ trên tay, chúng tôi luôn đồng hành.

Mua nhà là việc cả đời. Chúng tôi không chỉ tìm nhà mà còn là đang bảo vệ túi tiền của bạn. Hãy để chuyên gia chúng tôi nhiều năm kinh nghiệm đồng hành cùng bạn. Bạn sẽ sở hữu ngôi nhà với chi phí thấp nhất.

---

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN AN KHANG THỦ ĐÔ

• Hotline: 🔹 09.6226.2058 🔹 0868.205.809
• Địa chỉ: Số 32, Ngách 51, Ngõ 97 Văn Cao, Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội.
• Chuyên sâu nhà đất thổ cư nội thành Hà Nội – Tận tâm – Minh bạch – Hiệu quả.